Ремонт лифтов и защита прав собственников: решение принимается вопреки отсутствию кворума и опасности использования.

Данный вопрос можно решить через суд, однако, следует учитывать ряд факторов. Во-первых, необходимо убедиться, что голосование и принятое решение соответствуют установленным законодательством Российской Федерации процедурам и требованиям. Во-вторых, необходимо обратить внимание на результаты экспертизы, которая показала изношенность одного из элементов троса. В-третьих, необходимо учитывать интересы всех собственников в доме, которые могут быть затронуты данной решением. Поэтому перед обращением в суд рекомендуется провести дополнительные мероприятия по информированию собственников и содействию в процессе принятия решения.

Для решения данного вопроса в судебном порядке понадобятся следующие документы:

1. Протокол голосования и его результаты;
2. Экспертное заключение об опасности эксплуатации лифтов;
3. Заключение ТСН об обязательстве произвести ремонт лифтов за счет средств капитального ремонта;
4. Договор на проведение ремонта лифтов, если таковой уже был заключен ТСН;
5. Документы, подтверждающие факты неисправности и аварийности лифтов;
6. Устав ТСН и другие внутренние документы, регулирующие порядок принятия решений.

В данной ситуации суд может рассмотреть данное дело, если любой из собственников квартиры подаст исковое заявление в суд. Для рассмотрения дела в суде необходимо предоставить вышеуказанные документы и доказать факты необходимости ремонта лифтов за счет средств капитального ремонта, а также доказать прямую угрозу здоровью и жизни людей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя следующие:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 301, 302 и далее), относящиеся к правам и обязанностям собственников помещений в многоквартирных домах;

• Жилищный кодекс РФ (статьи 47 и далее), регулирующие порядок управления многоквартирными домами, включая вопросы капитального ремонта лифтов;

• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19, 20 и далее), относящиеся к гарантиям качества продукции (в данном случае - услуг по обеспечению безопасности эксплуатации лифтов) и ответственности продавца (в данном случае - управляющей организации) за причинение вреда потребителю;

• Налоговый кодекс РФ (статьи 346 и далее), касающиеся налогообложения средств капитального ремонта, которые могут использоваться для ремонта лифтов.

Однако, для принятия конкретного решения о ремонте лифтов или их отключении, необходимо ознакомиться с документами ТСН (технического состояния на лифты), которые включают в себя результаты экспертизы и другие сведения о состоянии лифтов, а также с уставом ТСН и другими законодательными актами, регулирующими деятельность ТСН.