Ремонт крыши в производственном помещении: конфликт с соседом из-за протечки и отсутствие решений собственников

В данной ситуации ответ на вопрос о том, кто должен ремонтировать крышу нежилого трехэтажного производственного помещения, где несколько собственников, зависит от регулирования в договоре или иных документах, заключенных между собственниками помещений. Если в документах не предусмотрено иного, то собственники каждого этажа обязаны ремонтировать свою часть кровли, которая находится над их помещением. Однако, в случае протечки с одного этажа на другой, возможно требование соседнего собственника об устранении протечки и ремонте общей части кровли, на которую предъявляется претензия. Решение этого вопроса может быть осуществлено в судебном порядке с привлечением технических экспертов для определения причин и места происхождения протечки, а также состояния кровли и необходимости ее ремонта. В случае судебного разбирательства могут применяться нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, включая положения о соседских отношениях, ответственности за нарушение прав собственности и обязательств по ремонту общего имущества.

Для решения данного вопроса может потребоваться предоставление договора или иных документов, регулирующих отношения между собственниками помещений. Также могут понадобиться технические экспертизы и акты о состоянии имущества для определения причин и места протечки, а также условий кровли в целом. В случае судебного разбирательства могут потребоваться дополнительные документы, свидетельства и доказательства.

Статьи 301, 302, 303, 304, 305, 402, 403, 404, 405, 406 Гражданского кодекса Российской Федерации