Ремонт крыши нежилого помещения: права собственника и обязанности на общем собрании | Контроль качества и проведение проверки работ

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец нежилого помещения в многоквартирном доме имеет право участвовать в принятии решений общего собрания собственников помещений. Решение о ремонте кровли за счет средств капитального ремонта должно применяться ко всему зданию, включая и нежилое помещение, если оно пристроено к жилой части и используется совместно. Голосование по данному вопросу должно быть проведено на общем собрании собственников помещений и принято большинством голосов. В случае неправомерного отказа в проведении ремонта нежилой части, владелец может обратиться в суд с требованием о проведении работ.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Протокол общего собрания собственников помещений, на котором было принято решение о ремонте кровли за счет средств капитального ремонта.
2. Смета и акты выполненных работ по капитальному ремонту жилой части.
3. Документы, подтверждающие принадлежность нежилого помещения к встроено-пристроенной части многоквартирного дома.

Статьи 37, 38, 39, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации