Спор о компенсации расходов на ремонт кровли и фасада нежилого помещения

Согласно законодательству Российской Федерации, собственник нежилого помещения не имеет права требовать компенсацию расходов на ремонт без предварительного согласования с другими собственниками. В данном случае, собственник не соблюдает необходимую процедуру и не предоставил документы, подтверждающие необходимость и реальные затраты на ремонт. В суде, вы можете оспорить требования собственника и доказать, что его действия не являются законными. Для этого вам необходимо предоставить доказательства отсутствия согласования, отсутствия технического заключения и подтверждения выбора подрядчика на конкурентной основе. При наличии соответствующих доказательств, вы можете отказаться от выплаты или добиться снижения суммы компенсации.

Для решения данной проблемы вам понадобятся документы, подтверждающие отсутствие согласования ремонта собственниками, отсутствие технического заключения о необходимости ремонта, отсутствие документов о конкурентном выборе подрядчика и формировании рыночной стоимости ремонта.

Статьи 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации