Ремонт духовки в арендованной квартире: кто несет ответственность за затраты?

Согласно статье 620 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если имущественный недостаток вещи возник по вине продавца (арендодателя), то покупатель (арендатор) вправе потребовать устранения недостатка за счет продавца, а если это невозможно - уменьшения покупной цены или возмещения своих затрат на исправление недостатка. Обязанность продавца (арендодателя) исправить имущественный недостаток существует независимо от того, была ли она указана в договоре купли-продажи (аренды).

Следовательно, в данном случае, если поломка не была вызвана неправильным использованием духовки арендатором, он имеет право потребовать от арендодателя возмещения затрат на ее ремонт в соответствии со статьей 620 ГК РФ. Арендодатель обязан вернуть 1500 рублей, так как поломка была возникла по его вине, а не по вине арендатора. Если арендодатель отказывается выплатить возмещение, то арендатор может обратиться в суд с соответствующим иском.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, который должен содержать условия, связанные с эксплуатацией квартиры, её ремонтом, а также оговоренные права и обязанности арендодателя и арендатора.

2. Квитанция об оплате мастера за ремонт духовки, которая подтверждает факт потраченных на ремонт денежных средств.

3. Документы, подтверждающие, что поломка была вызвана не по вине арендатора, например, заключение мастера о причинах поломки.

4. Письменный запрос о возврате денежных средств, который был отправлен арендодателю.

После наличия всех необходимых документов, рекомендуется обратиться в суд или квартирный надзор для защиты своих прав. Важно помнить, что арендатор несет ответственность за ремонт и поддержание квартиры в порядке только в рамках условий, указанных в договоре аренды.

Законодательство Российской Федерации, применимое в данной ситуации:

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации - "О зачёте расходов на ремонт имущества".

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации - "О возмещении расходов на ремонт имущества".

Пункт 2 статьи 9 Федерального закона "О защите прав потребителей" - "Обязательное предоставление потребителю информации о товаре (работе, услуге) в объеме, необходимом для принятия им обоснованного решения о покупке (заказе), а в случае оказания услуг или выполнения работ - для понимания характера, содержания, объёма и порядка выполнения работ или оказания услуг".

Пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что за выполненные работы по ремонту нежилого помещения, если они необходимы и возложены на арендатора в соответствии с договором аренды, арендодатель обязан возместить арендатору расходы на их выполнение.

Следовательно, в данной ситуации арендодатель обязан возместить арендатору расходы, связанные с ремонтом внутренней части духовки, поскольку поломка не была вызвана виной арендатора, и данное обстоятельство не было обговорено при заключении договора аренды.