Реконструкция дома без газа: оформление документов, долги и суд. Как начисляются платежи - за 30 или 90 кв?

Отвечая на данный вопрос, необходимо отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации начисление коммунальных платежей производится в зависимости от фактической площади жилого помещения, поэтому при незаконной перепланировке или реконструкции объекта недвижимости, в биллинге обычно учитываются фактические показатели. В данной ситуации, так как были оформлены документы на реконструкцию дома, следует учитывать площадь в 90 квадратных метров. Однако, если существует доказательство того, что начисление произведено неправомерно, например, при отсутствии жильцов, необходимо обратиться в суд и предоставить доказательства своих аргументов. В любом случае, необходимо учитывать, что неоплата коммунальных платежей является основанием для отключения услуг и привлечения к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с документами, подтверждающими факт реконструкции дома, получены ли все необходимые разрешительные документы на проведение данной реконструкции, также необходимо оценить степень завершенности данной реконструкции. При отсутствии полной готовности дома к эксплуатации, начисления за использование газа должны производиться на основании зарегистрированного кадастрового значения площади дома. При этом, необходимо выяснить, были ли оформлены документы на изменение параметров площади жилого дома, рассматриваемого в штатном режиме или в процессе реконструкции. Все вышеназванные детали необходимо будет рассмотреть при прохождении судебной инстанции для выбора наиболее оптимального способа решения данного вопроса.

Статья 309 ГК РФ "Размер и порядок установления платы за жилое помещение"; Статья 153 ЖК РФ "Начисление и уплата платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"; Статья 117 ЖК РФ "Права и обязанности собственника жилого помещения"; Статья 761 ГПК РФ "Уведомления о судебном заседании"; Статья 122 ГК РФ "Уведомление как условие сделки"; Статья 23 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".