Реконструкция 2-квартирного дома после пожара: советы собственника для оформления ИЖС и восстановления второй квартиры.

Для реконструкции дома и сделки его ИЖС, необходимо выполнить следующие действия: 1. Получить согласие органов местного самоуправления на проведение реконструкции и изменение функционального назначения. Для этого необходимо подать заявление в соответствующий орган с указанием плана реконструкции и нового функционального назначения. 2. Подготовить проект реконструкции дома и его внутренних коммуникаций. Проект должен быть разработан квалифицированным специалистом и соответствовать требованиям технических нормативных документов. 3. Получить согласие всех собственников квартир в доме на проведение реконструкции и изменение функционального назначения. Для этого необходимо провести собрание собственников с уведомлением заранее. 4. Подготовить документы на переоформление права собственности на отдельную квартиру. Для этого понадобятся документы, подтверждающие факт покупки квартиры, согласие всех собственников на реконструкцию и изменение функционального назначения, проект реконструкции и другие необходимые документы, указанные в законодательстве. 5. Подать документы в органы регистрации прав на недвижимое имущество для переоформления права собственности на квартиру и сделки ее ИЖС. 6. По завершении реконструкции, получить акт о вводе в эксплуатацию квартиры и подать заявление на переоформление права собственности на недвижимое имущество на основании этого акта.

1. Заявление об изменении функционального назначения и проведении реконструкции дома; 2. Проект реконструкции дома и его внутренних коммуникаций; 3. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры; 4. Согласие всех собственников на реконструкцию и изменение функционального назначения; 5. Прочие необходимые документы в соответствии с законодательством.

Статьи 51, 52, 131, 132, 139, 140, 141, 149 Гражданского кодекса Российской Федерации