Как собрать деньги самостоятельно для 18-квартирного дома при отказе управляющей компании и недостатке средств

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, управление многоквартирным домом может осуществляться как управляющей организацией, так и общим собранием собственников. В случае, если управляющая компания отказалась от предоставления услуг, собственники квартир имеют право самостоятельно организовать управление домом. Для этого необходимо заключить договор управления с другой управляющей организацией или создать товарищество собственников жилья (ТСЖ). Вопрос о необходимости оплаты услуг управляющей компании должен быть решен в судебном порядке. Для этого потребуется собрать необходимые документы и обратиться в суд.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:
- Протокол общего собрания собственников жилья, на основании которого было принято решение о смене управляющей компании или организации самостоятельного управления домом;
- Договор управления с новой управляющей организацией или устав ТСЖ;
- Документы, подтверждающие факт отказа управляющей компании от предоставления услуг.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: 'Управление многоквартирными домами, принадлежащими в общей собственности граждан или юридических лиц, осуществляется управляющей организацией или иным способом, предусмотренным законодательством Российской Федерации';
- Статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации: 'Товарищество собственников жилья создается по решению общего собрания собственников жилья, находящегося в многоквартирном доме'.