Регулирование сроков включения лифтов в новостройках: всё, что нужно знать

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "О техническом регулировании" утверждены правила обеспечения безопасности лифтов. В этих правилах установлены требования к лифтам, их установке и обслуживанию, но конкретных сроков включения лифтов в новостройках не установлено. Однако, в соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" и Федеральным законом "Об объектах капитального строительства" застройщик обязан обеспечить безопасность потребителей и включить в график работ установку лифтов с учетом сроков сдачи дома в эксплуатацию. Дополнительные требования могут быть установлены местными актами в зависимости от региона применения.

Для ответа на этот вопрос понадобятся следующие документы:

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации, в котором содержатся правила и нормы строительства, регулирующие процесс возведения зданий, включая установку лифтов.

2. Технические регламенты и нормативные документы, в которых устанавливаются требования к безопасности, качеству и эффективности эксплуатации лифтов.

3. Законодательство об охране труда, которое регулирует вопросы безопасности на производстве и обслуживании лифтов.

4. Документы строительной организации, которые могут содержать информацию о сроках установки и введения в эксплуатацию лифтов в новостройках.

Проверка соответствия строительных объектов требованиям законодательства осуществляется со стороны государственных органов и организаций-надзорщиков. Если у вас есть сомнения в том, что лифт был установлен в соответствии с требованиями законодательства, то к решению этого вопроса следует обращаться в соответствующие органы, например, в Федеральную службу по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор).

Статьи, которые можно использовать для решения данного вопроса:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 49.1, 49.2);
• Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов и подъемников (утверждены Постановлением Правительства РФ от 10 августа 2006 года № 489) (статьи 6, 12);
• ГОСТ Р 55724-2013 "Жилые дома. Требования к проектированию" (статья 6.2.8).