Регистрация в муниципальной квартире с дедом и внуком: права и возможности

Согласно Закону РФ "Об объектах жилищного фонда", совладение жилым помещением возможно только при наличии согласия всех совладельцев. Таким образом, если существует всеобщее согласие, то допустимо регистрировать в квартире дочь и внучку деда.

В силу прописки в квартире, они будут признаны совладельцами жилого помещения в равноправии с дедом и внуком. Регистрация дополнительных совладельцев в квартире не приводит к автоматической приватизации жилья.

По правилам приватизации, право на приватизацию имеют только лица, которые проживают в квартире на момент начала реализации права на приватизацию. Дочь и внучка деда смогут участвовать в приватизации жилья в случае, если проживут в квартире на момент начала реализации права на приватизацию и получат соответствующие документы, подтверждающие их право на приватизацию.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) на квартиру, которая подтверждает право собственности на эту квартиру.

2. Заявления от всех лиц, проживающих или имеющих право на проживание в этой квартире, о согласии на регистрацию одного из них.

3. Согласие всех совершеннолетних собственников на предоставление права собственности на часть жилья тому, кого вы хотите зарегистрировать.

4. Договор об отчуждении части жилья, который должен быть заключен между всеми собственниками, соглашающимися на отчуждение, и той персоной, которую вы хотите зарегистрировать.

5. Договор об аренде ЖКХ, который должен быть заключен между всеми собственниками, не отчуждавшими свою часть жилья, и персоной, которую вы хотите зарегистрировать.

После того, как все указанные документы будут подготовлены, вы сможете обратиться в организацию по регистрации и учёту населения с заявлением о регистрации одного из собственников данной квартиры. Если вам удалось получить разрешение на регистрацию, тот, кто будет зарегистрирован, приобретет право на жилое помещение и сможет участвовать в приватизации, если это право еще не использовано.

Статьи, применимые для решения вопроса:

Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве общей собственности"

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды имущества"

Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Общее положение о дарении"

Статья 16 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества"

Статья 20 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".