Регистрация в квартире НЕсобственника: возможности, ограничения и правовые нормы

Владелец недвижимости не имеет права запретить регистрацию по месту жительства на своих жилых помещениях гражданам, не являющимся собственниками или арендаторами данных помещений. При этом, регистрация граждан может быть временной или постоянной в зависимости от оснований, указанных в законодательстве. Однако, прописать других родственников или неродственников, исключая супругу, имеет право только владелец квартиры.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с Законом Российской Федерации "О гражданстве" и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно Жилищному кодексу РФ, право на проживание в жилом помещении имеют лица, зарегистрированные в данном помещении по месту жительства и члены их семей. Если процедура регистрации производится по месту жительства, то для этого потребуется запросить у собственника квартиры письменное разрешение.

В соответствии с Законом РФ "О гражданстве" супруг гражданина РФ имеет право на оформление ВНЖ по общим основаниям, то есть находится в браке с гражданином РФ и проживает с ним на территории Российской Федерации.

Таким образом, владелец квартиры имеет право прописывать свою супругу в квартире, но при этом не имеет права временно регистрировать других родственников и неродственников без соблюдения установленных законодательством РФ процедур. Кроме того, для решения данного вопроса может потребоваться ознакомление с уставами ТСЖ/ЖСК и договором аренды.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Регистрация граждан в жилых помещениях", статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения", статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности арендатора жилого помещения", статья 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 "О регистрации актов гражданского состояния" и пункт 3 статьи 25 Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".