Регистрация участков в ЕГРН в СНТ Лесное озеро: вопросы границ и необходимость действий

Согласно постановлению городского округа, проект межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное озеро» подлежит утверждению, что может привести к изменению границ участков. Однако, если границы Ваших участков уже зарегистрированы в ЕГРН, то межевание не может привести к их изменению без Вашего согласия. Если Вы не согласны с теми границами, которые намечают кадастровый инженер и председатель, Вам следует обратиться в суд с заявлением о признании прав Ваших участков на землю и о восстановлении правильных границ. Вам также может быть полезно заключить договор с юристом, специализирующимся на земельном праве, для консультации и помощи в данном вопросе.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Постановление невьянского городского округа №2031-n от 27.12 2019 Об утверждении проекта межевания территории садоводческого некоммерческого товарищества "Лесное озеро".
2. Документы на участки, купленные в 2020 году и зарегистрированные в ЕГРН.
3. Возможно, кадастровый паспорт на ваши участки (если была произведена кадастровая регистрация).

Вы можете обратиться к юристу, чтобы получить консультацию относительно законности постановления о межевании, правомерности действий председателя и возможности защиты своих интересов, в том числе путем обращения в суд.

Закон "Об объектах капитального строительства" (№214-ФЗ) - статья 48 "Прекращение права собственности на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства", Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (№135-ФЗ) - статьи 4-7 "Виды оценки", "Общие требования к проведению оценки", "Требования к оценщикам". Кроме того, статьи Земельного кодекса РФ могут быть применимы в данной ситуации, в том числе статьи 7, 22, 29, 40-43, 56-58, 74, 89-92, 94, 126 и 129.