Регистрация прав на аренду и баню на участке без кадастрового учета: юридически значимый факт возобновленного договора

1) Для зарегистрирования права собственности на баню и арендного права необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость и предоставить им документы, подтверждающие право собственности на баню и договор аренды с правом последующего выкупа на участок. При этом необходимо указать в договоре, что он возобновлен на неопределенный срок в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ, чтобы избежать возможных проблем в будущем. 2) Юридически значимый факт возобновленного договора аренды может быть установлен путем подачи заявления в кадастровую палату с просьбой о предоставлении выписки из ЕГРН о кадастровом номере участка и указанием даты возобновления договора аренды на неопределенный срок. 3) Другие варианты обсуждаются индивидуально в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

1) Для регистрации права собственности на баню и арендного права необходимо подать заявление в орган регистрации прав, предоставив следующие документы: - копию договора аренды с правом выкупа; - копию акта о приеме-передаче прав на баню; - копию платежного поручения об оплате аренды на 50 лет вперед, если такое имеется; - копию кадастрового паспорта на участок.

2) Для установления юридически значимого факта возобновленного договора аренды с кадастровым номером, присвоенным в 2006 году, необходимо подать в суд исковое заявление о признании возобновления договора с соответствующими доказательствами (свидетельские показания, документы и т.д.).

3) Варианты могут быть различными в зависимости от конкретных обстоятельств и целей, которые ставит клиент. Например, если возникли проблемы с предоставлением документов в орган регистрации прав, можно обратиться в суд с иском о признании права собственности или арендного права на основании договора, даже без его регистрации. Также возможно обратиться в органы государственной власти (например, в Росреестр) с запросом на выдачу постановления о регистрации права на основании договора аренды. Однако для каждого конкретного варианта необходима предварительная правовая оценка и консультация юриста.

1) Для зарегистрирования права собственности на баню и арендного права следует обратиться в органы Росреестра с заявлением и необходимыми документами в соответствии со ст. 131, ст. 132, ст. 134, ст. 136 ГК РФ.

2) Юридически значимый факт возобновленного договора аренды с кадастровым номером, присвоенным в 2006 году, можно установить на основании договора аренды и документов, свидетельствующих об обращении в Росреестр для постановления участка на кадастровый учет.

3) Другой вариант - обратиться в суд с иском о защите прав арендатора и подтверждении возобновления договора аренды неопределенного срока в соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ.