Регистрация ООО с единственным учредителем и аренда офиса: возможности и условия

Да, собственнику нежилого помещения в офисном центре можно зарегистрировать ООО с единственным учредителем и сдавать офисное помещение в аренду от имени ООО. В этом случае ООО будет выступать арендодателем, то есть заключать договор аренды помещения с арендатором от своего имени и нести ответственность за выполнение условий договора аренды. При этом необходимо соблюдать требования законодательства по регистрации ООО и заключению договора аренды нежилых помещений.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав ООО с указанием адреса места нахождения юридического лица;
2. Документы о заключении договора аренды нежилого помещения в офисном центре;
3. Документы о праве собственности на нежилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и т. д.);
4. Заявление на регистрацию ООО в налоговой инспекции;
5. Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции.

Стоит обратить внимание на то, что при сдаче нежилого помещения в аренду от имени ООО, вы как учредитель и собственник помещения, несете ответственность за выполнение условий договора аренды и за любые нарушения, связанные с использованием помещения арендатором.

Статья 15 ГК РФ "Понятие и виды юридических лиц"

Статья 54 ГК РФ "Учредительный договор"

Статья 1197 ГК РФ "Аренда вещей"

Статья 1276 ГК РФ "Передача имущества по договору купли-продажи"

Статья 223 ГК РФ "Лица, участвующие в договоре"

Статья 288 НК РФ "Налогообложение организаций"