Регистрация ООО по адресу учредителя, соглашение с собственником квартиры и правовая защита: вопросы и ответы

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, для регистрации ООО необходимо указать фактический адрес его местонахождения в соответствии с документами, подтверждающими право на пользование помещением. Однако, в случае, если вы хотите зарегистрировать ООО по адресу, который является адресом регистрации учредителя, вам необходимо заключить договор аренды или субаренды помещения (например, квартиры). В договоре должны быть указаны все существенные условия, в том числе указание на то, что ООО не имеет права на ТМЦ, расположенные по адресу регистрации, а также на права и обязанности сторон. Договор аренды или субаренды помещения может иметь юридическую силу, если он заключен в соответствии с требованиями законодательства и содержит все необходимые условия. Однако, договор аренды или субаренды помещения не может гарантировать защиту имущества, не принадлежащего ООО, но расположенного по адресу его регистрации. В случае конфискации имущества, власти могут проводить расследование и определять, кому на самом деле принадлежит конфискованное имущество.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: - Заявление на регистрацию юридического лица (ООО); - Устав ООО; - Протокол учредительного собрания ООО; - Документы, подтверждающие право учредителя на использование помещения по месту его прописки (например, договор аренды или свидетельство о собственности); - Соглашение между собственником помещения и ООО, устанавливающее правила использования помещения.

Ответ на вопрос, будет ли такое соглашение иметь юридическую силу, и сможет ли оно "спасти" имущество, не принадлежащее ООО, но находящееся по адресу регистрации, зависит от содержания самого соглашения. В целом, если соглашение заключено правильно и соответствует законодательству, оно может служить основанием для защиты прав собственника помещения и ООО. Однако, рекомендуется получить консультацию у юриста перед заключением данного соглашения, чтобы убедиться в его юридической действительности и защите интересов сторон.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Гражданский кодекс РФ (статьи 307-309, 429, 432, 442)
2. Федеральный закон "Об ООО" (статьи 11, 17)
3. Налоговый кодекс РФ (статьи 54, 55)

Однако, для точного ответа на вопрос необходимо обратиться к конкретному случаю и провести дополнительный анализ документов и условий.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 309; Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 30, 34, 54, 56; Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", статьи 3, 15, 20, 21, 22, 44, 48, 49; Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 54.1.