Регистрация фирмы для субаренды жилья и её правильное налогообложение перед государством

Для регистрации фирмы, занимающейся субарендой жилых помещений, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о государственной регистрации юридического лица. При этом необходимо предоставить пакет документов, указанных в законодательстве, в том числе устав, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, решение о назначении генерального директора и другие необходимые документы. Следует учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, деятельность по субаренде жилых помещений может быть ограничена законодательными и иными правовыми актами. Кроме того, такая деятельность может быть лицензируемой, в зависимости от вида подсубарендуемых помещений и иных условий. В любом случае, при осуществлении субаренды жилых помещений необходимо неукоснительно соблюдать условия договоров и законодательства, связанного с недвижимостью, налогами и другими нормами.

Для регистрации фирмы, занимающейся субарендой жилых помещений, в государственных органах необходимо выполнить следующие действия:

1. Выбрать организационно-правовую форму компании (ООО, ИП, ОАО и т.д.) и выбрать налоговую систему, на которой будет работать фирма.

2. Зарегистрировать новую фирму и получить свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

3. Зарегистрировать фирму в соответствии с законодательством Российской Федерации и получить все необходимые разрешения и лицензии для ведения деятельности.

4. Разработать и завершить правила работы компании, содержащие в себе все действия, которые должны выполняться при сдаче в аренду жилых помещений.

5. Открыть расчетный счет в банке и получить все необходимые документы о ведении банковского счета.

6. Подготовить и подать декларацию по налогу на прибыль в соответствии с законами Российской Федерации.

Один из основных шагов, который поможет вашей фирме быть "прозрачной", это правильное оформление договоров с субарендаторами, где будет указываться вся информация о договоре, и вы будете ежеквартально выписывать счета на оплату аренды помещений. Операции с наличными деньгами должны быть ограничены и желательно производиться только через банковские счета. Будьте готовы к тому, что возможно потребуется дополнительная проверка со стороны налоговых и других государственных органов.

Статья 51 Конституции Российской Федерации; статьи 51-54, 57 Гражданского кодекса РФ; Федеральный закон от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"; Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации"; Федеральный закон от 22.11.1995 N 170-ФЗ "О промышленной безопасности опасных производственных объектов".