Регистрация договора: оплата до регистрации, доверенность для продавца. Готовый дом с отоплением и электричеством.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (от 26.01.1996 № 14-ФЗ) договор купли-продажи недвижимости не требует государственной регистрации для его правового действия, однако, стороны вправе добровольно запросить регистрацию договора. Таким образом, продавец не может требовать оплаты договора до его регистрации в росриестре, это незаконно.

Для данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Копия договора купли-продажи. 2. Доверенность на уполномоченное от продавца лицо. 3. Копия регистрационного свидетельства на объект недвижимости. 4. Копия заключенного договора на электроснабжение и отопление дома. 5. Документы об оплате (чеки, квитанции).

Статьи, которые могут быть применимы для решения указанного вопроса, могут зависеть от конкретных условий и обстоятельств сделки. Однако, можно привести общие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые определяют порядок заключения договоров и обязательств сторон:

• Статья 421 "Форма договора"
• Статья 420 "Заключение договора"
• Статья 435 "Момент возникновения обязательства у продавца и права собственности на вещь"
• Статья 450 "Приемка товара покупателем"
• Статья 454 "Момент перехода права собственности на товар"

Также, возможно применение статей Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и других федеральных законов, которые зависят от специфики вопроса.