Регистрация договора дарения доли квартиры в Росреестре: особенности в случае добровольного заболевания дарителя

Да, договор дарения доли квартиры может быть зарегистрирован в Росреестре в случае, если даритель не ограничен в дееспособности и действует самостоятельно, а также если нотариус подтверждает, что данное решение дарителя было принято им добровольно и взвешенно. Однако, необходимость получения согласия других наследников может зависеть от конкретной ситуации.

Для решения вопроса о регистрации Договора дарения необходимо предоставить следующие документы в Росреестр:

1. Заявление на регистрацию дарения;
2. Договор дарения, подписанный дарителем и даруемым лицом;
3. Документ, подтверждающий право дарителя на передачу даруемого имущества, например свидетельство о собственности на квартиру;
4. Документ, подтверждающий личность дарителя и даруемого лица;
5. Документ, подтверждающий возраст дарителя.

Для доказательства того, что дарение является добровольным и взвешанным решением дарителя, можно предоставить дополнительные документы, например письменное заявление дарителя, подтверждающее его желание передать даруемое имущество в собственность даруемому лицу.

В случае, если даритель является недееспособным, в регистрационный документ также должно быть внесено сведение о том, что даритель давал свое согласие на дарение имущества в состоянии полного психического здоровья и способен понимать значение своих действий.

Отмечу, что для проведения регистрации дарения не обязательно нахождение дарителя лично в Росреестре - подача документов возможна через представителя.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре дарения; статьи 182, 185 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".