Региональный норматив оплаты электроэнергии вырос в 3 раза: как это повлияет на жильцов дома со счетчиком учета?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае наличия автоматизированной системы учета электроэнергии, ОДН должна расчитываться на основе данных, полученных из этой системы. ОДН, рассчитываемая по региональному нормативу при наличии счетчика, не является законной. Жители дома имеют право обратиться в управляющую организацию или ТСЖ с требованием пересмотра размера ОДН на основе фактических показаний счетчика. Также большинство регионов России установили льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг для пенсионеров, возможно, их также стоит рассмотреть. Кроме того, в случае переплаты за ОДН, жители дома имеют право на перерасчет с возвратом переплаченной суммы. Изменения, внесенные в Закон РФ №258, касаются прежде всего процедуры установления нормативов потребления, однако не затрагивают принципы расчета ОДН при наличии счетчиков.

Для решения этого вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Копия договора на оказание электроснабжения вашего дома. 2. Копия документа, подтверждающего введение автоматизированной системы учета электроэнергии. 3. Копия решения общего собрания собственников помещений (ОС) о переходе на оплату по общему домовому счетчику, если такое решение было принято в прошлом. 4. Копия решения общего собрания собственников помещений о внесении изменений в кодекс Российской Федерации №258. 5. Копия оплаты за электроэнергию за период с первого июля 2018 года.

Согласно поправкам к № 258 Кодекса Российской Федерации, с 1 июля 2018 года группировка платежей граждан, использующих автоматизированные системы учета электроэнергии, не может превышать региональные нормативы потребления энергоресурсов. Если ваш дом уже использует автоматизированную систему учета, и вы перешли на оплату электроэнергии по общему домовому счетчику до введения поправок, то вам нужно предоставить решение общего собрания собственников помещений об этом и копию оплаты за период с 1 июля 2018 года.

Если решение общего собрания не было принято, вам следует либо перейти на оплату по общему домовому счетчику, либо платить в соответствии с региональными нормативами.

Что касается перерасчета с возвратом переплаченных средств, если вы перешли на оплату по общему домовому счетчику, то вам необходимо обратиться в компанию, которая оказывает электроснабжение вашего дома, с требованием проведения перерасчета и возвратом переплаченных средств.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Договор управления многоквартирным домом") и статья 153 ЖК РФ ("Обязанности управляющей организации") могут быть применены в данном случае. Также возможно использование Правил оказания услуг по передаче электрической энергии и мощности, утвержденных постановлением Правительства РФ от 01.06.2018 N 623. Однако, с учетом того, что речь идет о тарифах на электроэнергию, то применение тарифов определяется Федеральным законом от 26.03.2003 N 35-ФЗ "О регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию и газ" и постановлениями Федеральной службы по тарифам. В данном случае, для уточнения действующих тарифов для данной территории необходимо обратиться в местные органы регулирования тарифов. Что касается перерасчета платы за электроэнергию, то наличие счетчика не освобождает управляющую компанию от обязательства пересчёта тарифов в соответствии с фактическим потреблением электроэнергии. Обязанность по перерасчету возлагается как на управляющую компанию, так и на энергоснабжающую организацию.