Рефинансирование и развод: что будет с ипотекой на дом, взятую до брака?

При разводе недвижимость, приобретенная в браке, подлежит разделу между супругами. В данной ситуации, так как муж взял ипотеку на дом до брака, он будет являться единоличным собственником данного имущества. Рефинансирование и изменение ипотечного кредита не влияет на его право собственности на недвижимость. Однако, в случае развода, супруга имеет право на получение справедливой доли стоимости этой недвижимости.
Раздел имущества может быть произведен добровольным соглашением между супругами или через судебное разбирательство. В процессе раздела имущества учитываются различные факторы, такие как размер вклада каждого из супругов в приобретение, содержание, улучшение и поддержание недвижимости, а также другие обстоятельства. В случае отсутствия соглашения между супругами, суд применяет нормы Гражданского кодекса Российской Федерации для раздела имущества после развода.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Свидетельство о заключении брака;
2. Документ, подтверждающий взятие ипотеки на дом до брака (например, договор о кредите или договор ипотеки);
3. Документы, подтверждающие оплату ипотеки и других расходов на дом (например, выписки из банковских счетов, квитанции об оплате);
4. Документы, подтверждающие величину вклада каждого из супругов в приобретение, содержание, улучшение и поддержание недвижимости (например, документы об оплате ремонтных работ или другие документы, свидетельствующие о вкладе каждого из супругов).

Статьи 34, 38 Гражданского кодекса Российской Федерации.