Развод с ипотекой на дом и детьми: что будет после раздела имущества?

При разводе совместной супружеской ипотеки возможны несколько вариантов.
1. Супруги могут договориться о продолжении совместной выплаты ипотеки. В этом случае, несмотря на развод, двое детей и бывшие супруги остаются прописанными в доме, ипотека продолжает выплачиваться, и обязательства по кредиту остаются на обоих супругах.
2. Если бывшие супруги не договорились о продолжении совместной выплаты, один из них может выкупить долю другого по ипотеке. Для этого понадобится соглашение о выкупе, а также переоформление ипотеки на одного заемщика.
3. Если ни один из супругов не является способным выкупить долю другого по ипотеке, возможны варианты продажи недвижимости и погашения кредита взамен этой суммы.
В каждом из этих случаев необходимо обращаться к нотариусу и суду для заключения и утверждения договоров. Решение также может зависеть от согласия кредитной организации, выдавшей ипотеку.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о браке и паспорта обоих супругов
- Документы, подтверждающие факт совместной ипотеки (договор кредита, выписки из банковских счетов)
- Документы о детях (свидетельства о рождении, паспорта детей)
- Документы, подтверждающие согласие кредитной организации на переоформление ипотеки или выкуп доли

Для решения вопроса о совместной ипотеке при разводе применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
- Статья 34 Семейного кодекса РФ - об имущественных отношениях супругов при разводе
- Статья 46 Гражданского кодекса РФ - о порядке выкупа доли другого совместного заемщика по ипотеке
- Статья 40 Закона о ипотеке - об основных правах и обязанностях заемщиков