Реализация недвижимости: проблемы с акционерами и возможности оспаривания решения акционерного общества

На мой взгляд, возможны два пути оспаривания принятого решения о реализации недвижимого имущества в данном случае.

Во-первых, акционеры, не одобрившие данную сделку или не принимавшие участие в голосовании, могут предъявить требование о выкупе своих акций в судебном порядке в соответствии со статьей 76 Федерального закона "Об акционерных обществах". При этом оспаривание решения суд может признать незаконным и обязать Общество выкупить акции у их владельцев.

Во-вторых, дополнительно к вышеуказанному исходя из представленных фактов, акционерам также может быть предоставлено право на предъявление иска к Обществу о признании недействительными решения, принятых на собрании, если они нарушают закон или устав Общества, а также о возмещении причиненных убытков. В данном случае, также возможен коллективный иск.

Для оспаривания принятого решения об одобрении крупной сделки акционерством могут потребоваться различные документы. Например, необходимы макеты протоколов собраний акционеров, копии запросов и ответов на запросы о постановке вопроса на голосование и другие документы, связанные с участием акционеров на собрании акционеров.

Если акционерам были направлены требования о выкупе акций, не одобрившим сделку, то могут потребоваться копии таких требований, а также документы, которые обосновывают отказ Общества выкупить акции.

Если все усилия по выкупу не привели к результату, то возможны различные судебные пути оспаривания сделки и принятого решения. В данном случае, может предложить коллективный иск.

В целом, для каждого конкретного случая необходимо проводить юридическую экспертизу и при необходимости согласовывать необходимый пакет документов.

Статьи, которые могут быть применимы для оспаривания решения Акционерного общества:

1. Статья 79 ФЗ "Об акционерных обществах" - "Внесение изменений в устав акционерного общества". В случае несоответствия устава Акционерного общества законодательству Российской Федерации, акционеры могут обратиться в суд с требованием о признании решения недействительным.

2. Статья 32 ГК РФ - "Договор купли-продажи". Если оценочная стоимость активов превышает балансовую стоимость, указанную в бухгалтерской отчетности, это может быть основанием для признания сделки недействительной и обращения в суд с иском о ее признании таковой.

3. Статья 45 ФЗ "О защите конкуренции" - "Запрет на злоупотребление доминирующим положением на рынке". Реализация недвижимости, составляющей более 50% от стоимости активов Общества, может привести к нарушению прав потребителей и конкуренции на рынке. Поэтому решение Акционерного общества может быть оспорено на основании этой статьи.

4. Статья 1174 ГК РФ - "Действия, направленные на причинение убытков". Если решение Акционерного общества привело к убыткам для акционеров, они могут обратиться в суд с иском о возмещении причиненных убытков.

5. Статья 131 ГПК РФ - "Коллективный иск". Если несколько лиц имеют одинаковый интерес и требования к Акционерному обществу, они могут обратиться в суд с коллективным иском для защиты своих прав и интересов.