Реализация не залогового имущества при банкротстве: учёт дисконта и возможность покрытия задолженности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при банкротстве имущественного должника, в случае наличия залогового и не залогового имущества, объекты незалогового имущества могут быть реализованы для покрытия задолженности перед кредиторами. При этом, если стоимость незалогового имущества с учетом дисконта при реализации с торгов позволяет перекрыть всю задолженность, то торговая площадка участие в аукционе может быть обязательной.

Однако, если залоговое имущество является единственным жильем должника, то оно может быть реализовано только в случае, если должник и другие члены его семьи имеют другое жилье или место жительства. Если должник и/или его семья не имеют другого жилья, то залоговое имущество может быть реализовано только по решению суда.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к арбитражному суду с заявлением о банкротстве. В заявлении необходимо указать все существующие задолженности и имущество в наличии, включая залоговое и незалоговое.

Помимо заявления, понадобятся следующие документы: - свидетельство о регистрации юридического лица; - учредительные документы юридического лица; - договоры залога и иные документы, подтверждающие права на имущество; - бухгалтерская и финансовая отчетность.

Для продажи незалогового имущества должно быть проведено соответствующее оценочное заключение, которое будет проведено независимым оценщиком. Далее, предложение по продаже незалогового имущества будет направлено в арбитражный суд.

При реализации залогового имущества необходимо провести аукцион, который может быть организован как правительственным органом, так и на коммерческой основе. Как правило, при продаже залогового имущества выполнение всех процедур контролируется судом, чтобы обеспечить честность и соответствие процедур закону.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо обратиться в арбитражный суд и предоставить надлежащую документацию.

Закон "О несостоятельности (банкротстве)".

Статья 64. Право требования кредиторов

Статья 65. Право требования о признании сделок недействительными

Статья 66. Реализация имущества должника на конкурсной основе

Статья 70. Последствия банкротства для должника

Статья 81. Расчеты с кредиторами при ликвидации должника

Статья 104. Ответственность за нарушение законодательства о банкротстве

Статья 115. Санкции за нарушение законодательства о реабилитации и ликвидации юридических лиц