Реализация доли в 4-комнатной квартире: продажа, обмен, залог, выкуп. Поиск путей реализации, в том числе через банки. Решение проблемы без личного жилья. Опытный юрист на сайте - ждём ответа.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3767391
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля решения данного вопроса о реализации 1/5 доли в 4-х комнатной квартире возможны следующие пути:
Продажа доли. Вы можете предложить вашу долю другим собственникам квартиры либо искать потенциальных покупателей среди третьих лиц. В этом случае необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире.
Обмен доли. Вы можете попытаться договориться с другими собственниками квартиры о обмене вашей доли на их долю в другом жилье. Для этого также необходимо заключить договор обмена долей в квартире.
Заложить долю в банк. Вы можете предложить вашу долю в квартире в качестве залога в банке и получить кредит или другие финансовые условия на основании этого залога. Для этого необходимо обратиться в банк и заключить договор залога.
Предложить риэлторам выкупить долю. Вы можете обратиться к риэлторам и предложить им выкупить вашу долю в квартире. В этом случае необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире с риэлтором.
Учитывая отсутствие жилья и отказ сособственников покупать вашу долю, наиболее разумным вариантом может быть продажа или обмен доли. Однако, для проведения любой из этих операций необходимо заключение договора, который будет юридически фиксировать сделку.
Для реализации 1/5 доли в 4-х комнатной квартире вам потребуются следующие документы: 1. Паспорт 2. Свидетельство о собственности на долю в квартире 3. Договор купли-продажи доли в квартире (при продаже) 4. Договор обмена долей в квартире (при обмене) 5. Договор залога доли в квартире (при залоге) Все документы должны быть оформлены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Для решения вопроса о реализации 1/5 доли в 4-х комнатной квартире применимы следующие статьи закона:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-268 (о праве собственности на недвижимое имущество и сделках с ним)
- Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 11 и 30 (о государственной регистрации прав на долю в квартире)
- Закон Российской Федерации "О залоге", статьи 20-26 (о залоге доли в квартире)
Указанные статьи закона регулируют порядок сделок с недвижимым имуществом, государственную регистрацию прав на долю в квартире и залог доли.
Горячая линия
Услуги юристов
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Воспользовавшись услугой, вы получите:
- восстановление своих прав;
- качественную и грамотную юридическую поддержку в ходе обжалования;
- консультацию специалиста, которая будет доступна в любое время.
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы