Продажа доли в приватизированной 3-комнатной квартире: советы и действия

Для продажи вашей доли в квартире, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Оформить договор купли-продажи доли в квартире с потенциальным покупателем. В договоре должны быть указаны все существующие доли, их размеры и цена продажи.
2. Зарегистрировать договор купли-продажи в Росреестре, предоставив необходимые документы (см. ниже).
3. Оформить сделку у нотариуса, который подтвердит ее законность и согласованность с действующим законодательством.
4. Разделить продажную сумму между собственниками в соответствии с долями каждого участника комнатной квартиры.

В случае, когда другие дольщики отказываются приобрести вашу долю, вы имеете право продать ее третьему лицу, но при этом необходимо соблюдать процедуры, описанные выше.

Для продажи доли в квартире вам понадобятся следующие документы:

• Документы, подтверждающие ваше право собственности на долю в квартире (свидетельство о праве собственности, договор о приватизации и др.).
• Паспорт гражданина РФ.
• Договор купли-продажи доли в квартире с потенциальным покупателем.
• Документы, подтверждающие право собственности на квартирное помещение (справка из Росреестра).
• Документы, подтверждающие право других собственников квартиры на их доли.
• Свидетельство о регистрации сделки в Росреестре.

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ: Участие в праве общей собственности и его осуществление.
• Статья 548 Гражданского кодекса РФ: Сделки с долей в праве общей собственности.
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ: Документирование прав на недвижимое имущество.
• Статья 131 Российского Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».