Как продать или передать 2/3 доли в нежилой приватизированной 3-х комнатной квартире, если один из собственников не сотрудничает?

Ситуация, когда один из собственников нежилой приватизированной квартиры не сотрудничает по вопросу продажи или передачи своей доли, достаточно обычна. В этом случае вы можете обратиться в суд с иском о разделе общей долевой собственности. Суд вынесет решение о выделе вашей доли в квартире или ее продаже на аукционе, если другой собственник не выкупит вашу долю. Для этого вам потребуется собрать доказательства своей доли в квартире и подать заявление в суд. Также стоит учесть, что на судебное разбирательство могут потребоваться средства, связанные с оплатой государственной пошлины и услуг адвоката, если вы планируете обратиться к нему.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор приватизации квартиры. 2. Выписка из реестра недвижимости, подтверждающая наличие доли у каждого собственника. 3. Документы, подтверждающие ваши требования к другому собственнику, например, уведомления о намерении продать или передать свою долю. 4. Документы, подтверждающие вашу попытку договориться с другим собственником, например, письма или электронные сообщения.

Применяемые статьи закона: 1. Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации - Общие положения о долевой собственности. 2. Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации - Содержание и пределы долевой собственности. 3. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - Возникновение долевой собственности. 4. Глава 29 Гражданского кодекса Российской Федерации - Права на недвижимое имущество.