Развод в 2012 году после оформления ипотеки: Претензии на долю от бывшего супруга возможны?

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущественные права на недвижимое имущество, приобретенное супругами в браке по договору купли-продажи или иным сделкам независимо от источников оплаты, являются совместной собственностью супругов. Каждый из супругов вправе требовать раздела совместно нажитого имущества и получения доли в этом имуществе, если это не противоречит заключенному между ними брачному договору. Прошлое участие в оплате ипотеки не оказывает влияния на право супруга претендовать на часть недвижимости. Однако, если бы был заключен брачный договор, который бы запрещал раздел имущества, тогда один из супругов не смог бы претендовать на часть. В случае, если возникли споры по поводу раздела имущества, решение может быть принято судом. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации и решения возможных спорных вопросов на основе имеющихся фактов.

Для решения данного вопроса, юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации, понадобятся следующие документы и сведения:

1. Договор ипотеки - для определения доли каждого из супругов в праве собственности на квартиру, а также установления порядка погашения задолженности.

2. Решение суда о разводе - для подтверждения того, что брак между супругами был расторгнут.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру - для установления того, на кого именно оформлена квартира и какова была доля каждого супруга.

4. Доказательства того, кто и в какой мере участвовал в погашении задолженности по ипотеке.

5. Документы, подтверждающие доход каждого из супругов.

6. Документы, подтверждающие дату и причину прекращения участия одного из супругов в оплате ипотеки.

Итак, в случае, если один из супругов не участвовал в погашении задолженности по ипотеке и не имел понимания, что он продолжает принимать участие в оплате, то он не может претендовать на долю квартиры, так как его право на долю в квартире прекратилось с момента расторжения брака. Если же такой супруг имеет свои доказательства принимал ли он участие в оплате, он может обратиться в суд с иском о разделе имущества, это поможет определить их долю в квартире.

1) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; 2) Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор о брачном имуществе"; 3) Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на чужое имущество"; 4) Статья 256.2 Гражданского кодекса РФ "Распределение долей в праве собственности при прекращении брака".