Развод с владением домом: переоформление и купля-продажа после раздела на 1/6 доли каждому супругу

Для переоформления права собственности на дом и заключения договора купли-продажи Вам следует выполнить следующие действия:

1. Составить договор купли-продажи между Вами и Вашим бывшим мужем относительно его доли в доме с вложением материальных средств. Договор должен содержать все условия сделки, такие как договорную цену, сроки, порядок передачи права собственности и т.д.

2. Заверить подписи на договоре купли-продажи у нотариуса.

3. Подготовить пакет документов для регистрации перехода права собственности на долю в доме между Вами и Вашим бывшим мужем в Росреестре.

4. Подать документы на регистрацию в Росреестр в соответствующую территориальную организацию и получить свидетельство о праве собственности на долю в доме.

Также стоит обратить внимание на наличие алиментных обязательств и необходимость их исполнения в соответствии с решением суда или договором между Вами и бывшим мужем.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы:

1) Разводный приговор или соглашение об разводе, который устанавливает права на имущественный комплекс, включающий дом с вложениями материальных средств и доли в нем;

2) Свидетельство о праве собственности на дом;

3) Документы, подтверждающие вложения материальных средств в дом;

4) Соглашение об отчуждении 1/6 части в пользу бывшей жены в счет алиментов или договор купли-продажи;

5) Банковский счет для перечисления денежных средств, которые будут использованы для оплаты алиментов или приобретения доли в доме.

В процессе оформления купли-продажи необходимо также предоставить документы, подтверждающие право собственности на долю в доме, перевести деньги на счет продавца и зарегистрировать сделку в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Статьи, применимые для данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 244 "Договор купли-продажи"

2. Гражданский кодекс РФ, статья 256 "Раздел совместно нажитого имущества"

3. Семейный кодекс РФ, статья 81 "Право общей собственности супругов на имущество"

4. Арбитражный процессуальный кодекс РФ, статья 33 "Компетенция арбитражных судов по делам о спорах, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом"