Наследование квартиры: получение и оформление 1/9 доли на мать и возврат после смерти. Владение: мать, брат и отец (1/3 каждому)

Для оформления наследства требуется подать заявление на наследование в налоговую инспекцию по месту жительства или наследодателя. В Вашем случае, Вам следует подать заявление на оформление наследства в размере 1/9 части от трехкомнатной квартиры.

Для того, чтобы оформить эту часть квартиры на мать до ее смерти, необходимо составить договор дарения части квартиры на Вашу мать. В договоре дарения следует указать детали дарения, которыми являются 1/9 часть от трехкомнатной квартиры, а также условия дарения, включая право пользования имуществом. Необходимо также указать, что после смерти матери, эта часть автоматически передается обратно в Ваше владение.

После смерти матери Вам следует оформить наследование, подав заявление в налоговую инспекцию по месту жительства на материальную часть квартиры, которой является оставшаяся часть 1/3 отцовской доли, а также часть квартиры, которую Вы дарили матери на Ваше имя.

Для оформления наследства необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца, удостоверяющее факт наследования имущества.

2. Свидетельство о смерти матери (в случае, если она умерла).

3. Заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство.

4. Завещательное распоряжение либо справка из нотариального офиса, подтверждающая отсутствие завещательного распоряжения.

5. Свидетельства о рождении всех наследников.

6. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности, выписка ЕГРН о наличии долей у собственников, согласие собственников на переоформление доли на наследника.

После получения свидетельства о праве на наследство на Ваше имя, Вам необходимо оформить свою долю на мать. Для этого на основании свидетельства о праве на наследство необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире между Вами и матерью.

Чтобы доля после смерти матери вернулась к Вам автоматически, необходимо заключить договор с братом о приобретении их имущественных прав на долю матери в квартире. При этом необходимо проанализировать основания, по которым Ваш брат может иметь право на получение наследственной доли в квартире. Если подтверждается право на наследственную долю, то заключить договор с братом можно только после оформления наследства на Вашу мать и оформления доли на нее.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

• 1. Правопреемство по наследству
• 1. Требование наследника об уступке доли
• 1. Добровольное уступление требования
• 1. Право на выкуп наследником
• 1. Уступка прав на наследство
• 1. Раздел наследства по договоренности наследников
• 1. Право на долю в наследстве
• 1. Ограничение права на наследство
• 1. Приобретение прав на недвижимость по наследству.