Развод с условием: Как оценить комнату и оформить дарственную при согласии мужа?.

Здравствуйте. Ситуация, которую Вы описываете, является достаточно сложной и требует консультации специалиста в области семейного права.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, имущество, полученное в ходе брака, подлежит разделу между супругами в случае развода. То есть, если муж приобрел комнату во время брака, то она является совместной собственностью супругов.

Если муж дарит комнату жене, то необходимо оформить дарственную сделку и зарегистрировать ее в соответствующих инстанциях. Стоимость оформления дарственной сделки зависит от выбранного способа оформления и города, в котором будет оформляться сделка.

По поводу необходимости оценки комнаты и возможности мужа претендовать на ее долю после развода необходимо обратиться к юристу по семейному праву.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в нотариальную контору следующие документы:

1. Свидетельства о браке мужа и жены;
2. Паспорта мужа и жены;
3. Свидетельства о регистрации права собственности на квартиру;
4. Документы, которые подтверждают стоимость комнаты;
5. Заявление о составлении договора дарения;
6. Договор дарения;
7. Квитанцию об уплате государственной пошлины за оформление договора дарения;
8. Разводный лист.

Для определения стоимости комнаты необходимо обратиться к подходящему органу, который осуществляет оценку имущества. Оформление договора дарения производится в нотариальной конторе. Расходы на оформление дарственной могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации, их стоимость может быть уточнена в нотариальной конторе. Если муж действительно передаст жене свою комнату в качестве дара, то после развода он не сможет претендовать на долю в ней.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 34 § 2 Семейного кодекса РФ (СК РФ) - имущество, принадлежащее одному из супругов на праве собственности или на ином законном основании, не является семейной собственностью;
• Статья 574 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) - дарение имущества является одним из способов его перехода к другому лицу с его согласия;
• Статья 572 ГК РФ - дарение должно совершаться в письменной форме, если иное не установлено законом, и должно быть зарегистрировано в установленном порядке.

На основании перечисленных статей СК РФ и ГК РФ можно сделать следующие выводы:

1. Комната в квартире, которую ваш муж хочет перевести на ваше имя, не является семейной собственностью и не подлежит разделу при разводе.

2. Необходимо заключить договор дарения в письменной форме и зарегистрировать его в установленном порядке. Оценка стоимости даримой комнаты не требуется, однако рекомендуется включить в договор дарения указание на ее стоимость на момент совершения сделки.

3. После развода муж не может претендовать на долю в подаренной вам комнате, так как она будет находиться на ваше имя на праве собственности.