Получите комнату в подарок и верните налог: условия возврата налога за дарственную комнату.

В соответствии с законодательством Российской Федерации при продаже недвижимого имущества, подаренного не непосредственными родственниками, налог на доход гражданина составляет 13%. Однако, если на момент продажи недвижимости прошло более трех лет с момента ее приобретения, то такая сделка освобождается от уплаты налога на доход.

В случае с дарственной комнатой налог на доход необходимо уплатить в течение 30 дней с момента регистрации дарственной сделки.

К сожалению, возврат налога на доход в данной ситуации невозможен, так как налог уплачен в соответствии с действующим законодательством.

Для решения вопроса о возврате уплаченного налога на имущество необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства с запросом о возврате. Вместе с запросом необходимо представить следующие документы: - Копию документа, подтверждающего право собственности на комнату (договор купли-продажи, договор дарения и т.д.); - Копию документа, подтверждающего размер уплаченного налога; - Документы, подтверждающие сумму расходов на приобретение и возведение объекта недвижимости (например, копии квитанций об уплате налогов, счета за материалы и услуги и т.д.); - Заявление о возврате налога.

Отмечу, что возврат налога возможен только в случае если его удержали и перечислили в бюджет в связи с переходом права собственности на недвижимость на нового собственника (дарственная, купля-продажа и т.д.). Если налог не был удержан в связи с передачей права собственности, то возврат не предусмотрен законодательством.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на дарение имущества";
• статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Освобождение от уплаты налога на дарение имущества";
• статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Размер налога на дарение имущества".

Более подробную информацию относительно условий возврата налога за комнату по дарственной Вы можете получить у налогового органа, который является компетентным органом по данному вопросу.