Развод с супругой: раздел имущества, включая загородный дом и участок с постройкой

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное во время брака, считается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между ними. Однако, имущество, приобретенное до брака, считается личной собственностью каждого из супругов, за исключением случаев, когда оно приобретено ими в совместной собственности.

С учетом данного положения закона, если участок земли был куплен до брака и зарегистрирован в собственности одного из супругов, то он является личной собственностью этого супруга. Однако, если в период брака на этом участке был построен дом или проведены другие значительные улучшения, то данные улучшения признаются совместной собственностью супругов, если они были осуществлены с их общего согласия.

В вашем случае, так как был построен дом на участке земли во время брака, но до его регистрации в собственности, обусловителен вопрос наличия согласия супругов на строительство. Если было согласие обоих супругов, то значительные улучшения считаются совместной собственностью.

Также отмечу, что в случае, если на строительство были вложены средства одного из супругов, то это может повлиять на доли при разделе совместной собственности.

Наконец, стоит учесть, что возможно заключение соглашения между супругами по поводу раздела имущества. Поэтому я бы посоветовал обратиться к опытному юристу, который сможет помочь решить все вопросы по данному вопросу в соответствии с действующим законодательством.

Для решения вопроса о разделе имущества необходимо предоставить такие документы как: 1. Свидетельство о браке. 2. Договор купли-продажи участка, заключенный до брака. 3. Свидетельства о регистрации права собственности на участок и дом. 4. Документы, подтверждающие, что родители перевели на Вашу сберегательную карту деньги на постройку дома. 5. Свидетельства о рождении детей. 6. Иные документы, подтверждающие фактические обстоятельства, имеющие значение для раздела имущества.

Следует учесть, что при разделе имущества в суде, судьям необходимо оценивать все обстоятельства, включая, например, фактор ухода жены в декретный отпуск. Как правило, декретный период не является основанием для признания имущества приобретенным исключительно одним из супругов.

Однако, в данном случае должно учитываться, что участок был куплен до брака и посему, суд может признать этот участок вашей личной собственностью, а дом, который был построен на личные средства, может также быть признан вашей личной собственностью. При этом, доля жены может быть установлена в соответствии со статьей 256.2 Гражданского кодекса РФ, которая позволяет признать вклад одного из супругов в приобретение или улучшение имущества другого супруга, что может учитывать факт перевода вашими родителями суммы на постройку дома, но только при наличии документального подтверждения этого вклада и его стоимости.

Более детальный ответ и консультацию по данному вопросу, вам необходимо получить у своего юриста, который будет принимать участие в ведении данного дела.

Статьи, которые могут быть применимы к решению вопроса о разделе имущества в данном случае, могут включать следующие статьи Гражданского кодекса РФ, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, а также Семейного кодекса РФ:

1. Статья 256 ГК РФ - Отчуждение недвижимости, приобретенной супругами в браке.

2. Статья 38 СК РФ - Общий имущественный режим брачного договора.

3. Статья 256.2 ГК РФ - Компенсация расходов на строительство и улучшение недвижимости.

4. Статья 256.3 ГК РФ - Возмещение стоимости вкладов в уставный капитал общества и имущество, коммерческая ценность которого увеличилась.

5. Статья 256.7 ГК РФ - Возмещение расходов на улучшение квартиры, приобретенной в браке.

6. Статья 38.1 СК РФ – Раздел совместного имущества брачных пар.

7. Статья 38.2 СК РФ – Раздел имущества брака по суду.

Обратите внимание, что конкретные статьи могут определяться после более подробного изучения документов и осмотра имущества, необходимо обратиться за консультацией к квалифицированному юристу на данную тему.