Развод с мужем, раздел имущества: квартира для детей, машина и гараж ему. Наличие ипотеки, использование материнского капитала.

Согласно законодательству Российской Федерации, при разводе имущество, полученное в браке, подлежит разделу между супругами. В данном случае, имущество включает в себя квартиру, машину и гараж. Раздел имущества может быть осуществлен по договоренности сторон, например, добровольно у нотариуса.

Однако, если один из супругов не согласен с результатами раздела и желает изменений в уже заключенном договоре, он может обратиться в суд с заявлением о признании добровольного раздела имущества недействительным. В данном случае, суд рассмотрит претензии обоих супругов и примет решение с учетом всех обстоятельств, включая наличие несовершеннолетних детей.

Относительно желания мужа оставить себе 20 процентов доли квартиры, чтобы остаться прописанным, следует отметить, что право на прописку не является отдельным имущественным правом. Прописка не дает права на собственность или пользование имуществом. Если муж желает сохранить место прописки, он может обратиться в органы ЗАГСа и оформить регистрацию на другом адресе.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о браке; 2. Свидетельства о рождении детей; 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, машину и гараж; 4. Договор кредита на гараж; 5. Договор ипотеки на квартиру; 6. Документы, подтверждающие внесение денежных средств от родителей и получение материнского и регионального капитала; 7. Протокол о добровольном разделе имущества; 8. Свидетельство о регистрации права собственности на имущество, полученное в результате раздела.

Принимая во внимание хотелки мужа о 20% доли квартиры, необходимо обратиться к нотариусу для оформления дополнительного договора об изменении долей собственности на имущество с новым распределением прав и обязанностей. Поскольку у супругов есть несовершеннолетние дети, необходимо учитывать их интересы и законодательно установленную долю прав на общее имущество. Также может потребоваться помощь юриста для защиты ваших прав и интересов в конфликтных ситуациях.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ - Право на общее имущество супругов.
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Раздел имущества, в том числе при разводе.
3. Статья 29 Федерального закона от 21.11.2011 N 312-ФЗ "О судебных приставах", которая регулирует исполнение решений суда по делам о разделе имущества бывших супругов.
4. Статья 122 Гражданского процессуального кодекса РФ – предмет доказывания при разделе имущества при разводе.
5. Статья 255 Гражданского кодекса РФ – Участие владельца имущества в уставном капитале организации при разделе имущества при разводе.