Развод с ипотекой: права заёмщика, созаёмщика и вопрос взыскания процентов
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2644245
Ответы юристов (1)
Согласно Закону Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" каждый заемщик, соответственно с соответствующей долей, несет ответственность перед кредитором за выполнение обязательств по кредиту. В данном случае, если ваша бывшая жена была со-заемщиком, она за плату по кредиту также несет ответственность. Однако, для того чтобы взыскать с нее за выплату по процентам по ипотеке, необходимо обратиться в суд с соответствующим иском, где следует подтвердить свои финансовые затраты и доказать, что оплата по ипотеке была произведена вами одному. Стоит отметить, что наличие договора об ипотеке, где указаны со-заемщики, является обязательным.
На основании вашего вопроса нельзя дать однозначный ответ. В данной ситуации необходимо уточнить некоторые подробности, такие как наличие брачного договора, условия договора ипотеки, а также детали развода (условия раздела имущества). В целом, если в браке не было заключено брачного договора и доля в ипотеке установлена на 50/50, то обязанность по выплате по процентам возложена на обоих заемщиков, и каждый из них несет ответственность за выплату ипотечного кредита перед банком. В такой ситуации вы можете потребовать от своей бывшей супруги выплатить ее долю в выплате по ипотечному кредиту. Однако, вам следует обратиться к компетентному юристу для получения подробной консультации и действительно точного ответа на ваш вопрос.
Для решения данного вопроса Вам понадобятся документы, подтверждающие тот факт, что Вы оплачивали ипотечный кредит, а также документы, подтверждающие тот факт, что Ваша бывшая супруга была созаёмщиком по этому кредиту и не участвовала в его выплате в течение 10 лет. Данные документы могут включать в себя копии договора ипотечного кредита, расчеты по выплатам, платежные документы, а также другие документы, связанные с процедурой получения кредита на покупку недвижимого имущества.
При подаче иска на взыскание выплат по процентам по ипотеке необходимо также учитывать сроки давности и подробно описать свои требования. В данном случае, возможно, потребуется консультация адвоката для составления и отправки соответствующих документов в суд.
Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:
Копию договора ипотеки, в котором указано, кто является заёмщиком, созаёмщиком и как распределяются доли.
Копии всех документов, подтверждающих выплату по ипотеке за последние 10 лет, включая выписки из банковских счетов и платежные поручения.
Копии всех документов, подтверждающих, что вы платили по ипотеке, а ваша бывшая супруга не участвовала в этом процессе.
Документы, подтверждающие факт развода с вашей бывшей супругой и дату его оформления.
На основании предоставленных документов следует обращаться к компетентному юристу для составления соответствующих документов и подачи заявления в суд о взыскании задолженности с бывшего созаёмщика по ипотеке.
Статьи, которые могут применяться в данной ситуации: - Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая регулирует имущество супругов, приобретенное в браке и после его расторжения; - Статьи 245-246 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют договор займа, согласно которому определены права и обязанности сторон в отношении выплаты процентов и возврата займа; - Статьи 318-319 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют порядок подведомственности дел о его взыскании в судебном порядке.
Согласно статьям закона, применимым для решения данного вопроса:
Статья 34 Семейного Кодекса Российской Федерации - право супругов на равенство при распределении совместно нажитого имущества в случае расторжения брака.
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок определения долей в совместной собственности.
Статья 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации - основания и порядок возмещения расходов на содержание и воспитание ребенка.
Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок возмещения расходов, связанных с приобретением, использованием и реализацией имущества.
Статья 395.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - право требовать возмещения расходов, связанных с удовлетворением жилищных потребностей бывшего супруга и несовершеннолетних детей.
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы