Развод с ипотекой: что делать, если она останется у бывшей жены?

Если квартира останется у Вас, Вы должны будете выплачивать ипотеку вместо Вашего супруга. Передать ипотеку с его имени на Ваше возможно, однако для этого необходимо будет обратиться в банк, где была оформлена ипотека и выполнить некоторые формальности. Вы можете рассмотреть возможность выкупа жилья из ипотеки, тогда на Вас будет оформлен новый кредит на покупку квартиры. Рекомендуется обсудить данный вопрос с юристом, чтобы получить законные рекомендации.

Для решения вопроса оставления квартиры созаемщику, необходимо заключить с мужем договор об отступных, в котором вы урегулируете все возникающие вопросы, включая вопрос об ипотеке на квартиру. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и подписать соответствующий договор.

Общий долг по ипотеке может быть перераспределен между заемщиками (мужем и вами) на основании подписанного договора об отступных и в соответствии с условиями кредитного договора с банком. Однако банк может не согласиться с перераспределением долга и потребовать полного погашения кредита.

Для перераспределения долга необходимо обратиться в банк и предоставить копию договора об отступных, а также документы, подтверждающие вашу способность оплачивать ипотеку в одиночку.

В любом случае, вам необходимо обратиться к юристу для консультации и подробного изучения договора об ипотеке.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 33 Семейного кодекса Российской Федерации: право на жилище супругов;
2. Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации: порядок переуступки требований по ипотечному договору;
3. Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации: порядок передачи права требования по договору;
4. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)": права и обязанности заемщика и кредитора в случае переуступки права требования по ипотечному договору.