Развод с детьми и квартирой в ипотеку: как защитить свои права и сохранить долю в совместной собственности

Согласно законодательству РФ, в случае развода имущественные отношения между супругами регулируются судом, который устанавливает порядок раздела имущества, включая и способ оформления имущества. Однако, если имущество приобретено в браке, то в соответствии с Законом РФ "Об имуществе в браке" оно является совместной собственностью супругов, и каждый из них имеет на него права и обязанности, не зависимо от того, кто внес большую долю денег.

Касательно вопроса о внесении материнским капиталом оставшихся средств по ипотеке и переоформлении квартиры на четырёх человек, следует заметить, что это возможно только с согласия всех собственников. Однако, если муж не желает писать обязательство о передаче долей детям, он может не подписывать такое соглашение. В таком случае, жена сможет внести оставшиеся средства по ипотеке лишь от своего имени.

Также, если муж не желает лишаться своей доли в квартире, он может обратиться в суд с иском о защите прав на жилой объект. Однако, следует заметить, что в соответствии с законодательством РФ, при разделе имущества в браке, суд может учесть не только фактическое вложение средств, но и другие обстоятельства, включая заботу о детях, что может повлиять на решение суда.

Наконец, угрозы и насилие в отношениях между супругами могут являться основанием для привлечения к ответственности в соответствии с законодательством РФ. Если муж считает, что он находится под угрозой, он может обратиться в правоохранительные органы и защищать свои права в соответствии с законом.

Для решения такого вопроса потребуются следующие документы:

1) Документы на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности) для подтверждения прав владения и долей между мужем, женой и детьми.

2) Документы об ипотеке (договор ипотеки, график погашения) для определения обязательств по ее погашению и степени вклада каждого из супругов.

3) Свидетельство о браке для подтверждения юридического состояния супругов.

4) Свидетельства о рождении детей для подтверждения их прав на долю в квартире.

5) Отзывы специалистов (психиатра, психолога и/или социального работника) о состоянии и благополучии детей.

6) Если муж боится за свою безопасность и безопасность детей, то нужно собрать доказательства в виде записей разговоров, сообщений и прочих доказательств угроз или насилия.

От описанной ситуации можно начать рассмотрение вопроса о расторжении брака и распределения имущества между супругами и детьми. Отсутствие подписания нотариально заверенного обязательства о передаче долей детям может помешать жене в оформлении квартиры по мат. капиталу. Однако, если соответствующая зависимость состоится, супруга вправе обратиться в суд с требованием об определении порядка пользования квартирой и в том числе об определении состояния прав на доли в квартире, если это будет необходимо для защиты интересов детей. Что касается требований жены по поводу выкупа доли мужа в квартире по суду, то это также может быть предметом рассмотрения в суде. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультаций относительно конкретной ситуации и определения дальнейших действий по защите прав мужа и детей.

Ситуация необходима дополнительной информации и консультации со специалистом в данной области. Однако, статьи Закона Российской Федерации "О браке и семье" и "Об ипотечном залоге" могут быть применены для решения вопросов, связанных с разводом, детьми, жилым помещением и ипотекой.