Развод после совместной оплаты ипотеки: кто имеет право на половину?

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью и подлежит разделу при расторжении брака. Однако, если ипотека была оформлена до заключения брака и супруг не являлся соавтором договора, то в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на жилое помещение принадлежит только тому супругу, который его приобрел. Таким образом, если ипотека была оформлена до заключения брака и не была переоформлена на двоих во время брака, то Вы не имеете права на 1/2 указанного имущества, однако Вам следует обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и оценки Вашей ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Копию договора о предоставлении ипотечного кредита, заключенного до заключения брака; - Доказательства того, что супруг до заключения брака ипотеку не платил (например, справку из банка об отсутствии платежей за этот период); - Копию договора о браке и свидетельства о расторжении брака.

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, является совместной собственностью супругов. В случае расторжения брака, имущество должно быть поделено между супругами поровну (в равных долях). Однако, если имущество было приобретено до заключения брака одним из супругов, то это имущество не является совместной собственностью и не должно учитываться при дележе имущества.

Следовательно, если супруг до заключения брака самостоятельно оформил ипотеку и самостоятельно не платил по ней до заключения брака, то данный долг и ипотеку можно рассматривать как личный долг этого супруга и делить имущество не нужно. Однако, если в период брака супруги вносили общие средства на погашение данной ипотеки, то можно рассматривать данный долг как совместный, а значит и дележ имущества должен проводиться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые применимы в данной ситуации:

Статья 34 Семейного кодекса РФ - имущество, приобретенное супругами в браке, является их совместной собственностью;

Статья 38 Семейного кодекса РФ - в случае развода имущество, приобретенное супругами в браке, подлежит разделу между ними в порядке, который определяют они сами;

Статья 255 Гражданского кодекса РФ - каждый из супругов вправе требовать раздела совместной собственности в случае прекращения брака;

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - в случае раздела совместной собственности при прекращении брака каждому из супругов принадлежит доля в этой собственности, пропорциональная его вкладу в приобретение этой собственности.