Развод: оформление половины квартиры в одиночную собственность супруга при наличии ипотеки и обременений

Для передачи 1/2 доли квартиры на Вас необходимо заключить договор купли-продажи доли недвижимости с Вашим бывшим супругом. При этом необходимо учитывать, что квартира находится в ипотеке, которая зарегистрирована в пользу банка, и поэтому договор купли-продажи должен быть заключен с согласия банка-ипотекодержателя. Для этого необходимо получить согласие банка на передачу доли недвижимости в Ваше собственность и провести все необходимые юридические процедуры.

Для оформления 1/2 доли в квартире, которая находится в ипотеке, необходимо провести ряд юридических процедур.

1. Необходимо заключить договор купли-продажи между вами и вашим супругом, где будет указано, что вашей долей в квартире является 1/2.

2. Следующим этапом является снятие обременения с квартиры путем погашения ипотечного кредита банком либо переводом ипотеки на ваше имя (если вы будете выплачивать оставшуюся сумму ипотеки).

3. Зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном органе (в данном случае, в Росреестре) и получить новый свидетельство об участии в праве собственности на квартиру, где будет указано, что вы являетесь собственником 1/2 квартиры.

При оформлении сделки купли-продажи, необходимо аккуратно проработать детали и условия сделки. Также, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультаций и содействия в оформлении необходимых документов.

Статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи"; статья 463 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество"; статья 33 ФЗ "О залоге недвижимости"; статья 35 ФЗ "О залоге недвижимости".