Развод или брачный договор без общего имущества: что выбрать? Оформление ипотеки женой и риск поручительства

Согласно ст. 364 Гражданского кодекса Российской Федерации, поручитель обязуется перед кредитором исполнить обязательство должника в случае его неисполнения. В данном случае, если жена не будет выполнять свои обязательства по ипотечному кредиту, банк может потребовать исполнения этого обязательства от вас как поручителя. Поскольку Вы поручитель по кредиту, Вы несете ответственность за его исполнение вместо должника. Если Вы не выполните обязательства поручителя по кредиту, банк вправе обратиться в суд для взыскания задолженности с Вас и имущества, находящегося в Вашей собственности. Следует иметь в виду, что брачный договор не имеет никакого юридического значения в данной ситуации, поскольку кредит был оформлен после его заключения.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копии документов, подтверждающих согласие на развод и/или заключение брачного договора с условием отсутствия общего имущества.

2. Копию брачного договора, заключенного между Вами и Вашей женой.

3. Документы, подтверждающие факт оформления ипотеки на Вашу жену и факт Вашего поручительства.

4. Условия договора поручительства, которые содержатся в кредитном договоре.

5. Документы, подтверждающие факт невыплаты ипотеки Вашей женой и факт обращения банка к Вам в качестве поручителя.

Надеюсь, данная информация помогла Вам. В случае дополнительных вопросов Вы можете обратиться за юридической консультацией к специалисту.

Статья 358 ГК РФ "Поручительство" и статья 334 ГК РФ "Заключение брачного договора". Также могут быть применимы статьи ГК РФ, регулирующие договор ипотеки.