Развод и учет совместно приобретенного участка и дома: правовые аспекты

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, покупка участка до заключения брака не признается общей совместной собственностью супругов. Однако, если на этом участке был построен дом во время брака, то данный дом может быть признан общей совместной собственностью супругов. При разводе бывшие супруги будут иметь право на подсчет суммарной стоимости общей совместной собственности, включая дом на участке, для последующего раздела этой собственности между ними.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий приобретение участка до брака сыном (например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности);

2. Документ, подтверждающий оформление дома на данном участке в браке (например, свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом);

3. Документы, подтверждающие регистрацию брака и факт развода.

При разводе законодательство Российской Федерации учитывает имущественные права каждого из супругов, а также признает договоренности между ними. В данном случае, если участок был приобретен до брака сыном одного из супругов, то гражданское законодательство РФ предусматривает, что данный участок не является имуществом супругов в браке. При этом, оформление дома на данном участке в браке может повлиять на принятие решения судом о распределении имущества между супругами. В каждом конкретном случае необходимо обращаться к юристам, которые окажут консультации по данному вопросу.

Статья 34, часть 2, пункт 3 - "имущество, приобретенное до заключения брака одним из супругов в собственность";

Статья 35, часть 1 - "имущество, приобретенное в период брака за счет средств, полученных в наследство, в дар или в ином порядке, предусмотренном законом, является собственностью супруга, получившего такие средства";

Статья 256, часть 1 - "при разделе совместно нажитого имущества между супругами каждый из них имеет право на одну половину стоимости этого имущества".