Развод и квартиры: претензии бывших супругов к своим недвижимостям

Если квартира, которую женщина продала бывшему мужу, была записана на неё и приобретена в браке, то она имеет право на долю в ней, независимо от того, продала она её или нет. Однако, если в брачном договоре было предусмотрено иное, то действуют условия этого договора.

Что касается двухкомнатной квартиры, которую муж получил в наследство, она не входит в их общую долю, если они не покупали её в браке и не было установлено иное в брачном договоре. Поэтому бывшая жена не имеет права на долю в этой квартире.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Договор купли-продажи квартиры, которую покупали муж и жена в браке и записали на жену.
2. Договор обмена квартир между бывшими супругами.
3. Свидетельства о праве собственности на обе квартиры.

Относительно претензий бывшей супруги на долю в однокомнатной квартире, несмотря на то, что она фактически продала бывшему мужу, следует отметить, что она могла бы иметь право на долю в совместной собственности супругов в этой квартире в случае, если бы она была приобретена в период брака. Однако, если квартира была куплена и зарегистрирована на жену до заключения брака, то бывшая супруга не может претендовать на долю в этой квартире.

Относительно второй квартиры, которая досталась мужу по наследству от матери и где он проживает по разводу, бывшая супруга не имеет права на долю в этой квартире, если она не была предоставлена ей в соглашении об имущественном разделе при разводе. В таком случае, бывший супруг не может претендовать на долю в этой квартире, так как она не является совместной собственностью бывших супругов.

1) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная деятельность супругов"; 2) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Сделки между супругами"; 3) Статья 38 Семейного кодекса РФ "Право на жилище"; 4) Статьи 317-320 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"; 5) Закон РФ "О сделках с недвижимостью" (№ 122-ФЗ), в частности статьи 21-23.

Однако, для более точного ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться с подробной информацией о сделке обмена квартирами, условиями развода и наличием соглашений между бывшими супругами.