Развод и имущество: как защитить права при квартире с двумя собственниками и ипотекой на 8 лет, где один из собственников не платит, а также возможность вписать в раздел имущества несовершеннолетнего сына по закону

Согласно Закону Российской Федерации "Об ожидаемых взносах наличных денег и имуществе в уголовном судопроизводстве и об отдельных изменениях законодательства Российской Федерации", имущество, которое принадлежит несовершеннолетнему ребенку, может быть внесено в общий список имущества, подлежащего разделу.

При этом, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, при разделе имущества общей собственности бывших супругов имущественные доли могут быть определены как поровну, так и неравномерно, исходя из финансовых возможностей каждой из сторон. Поэтому, решение о том, в какой доле будет вписано имущество несовершеннолетнего ребенка, должно быть принято исходя из конкретных обстоятельств дела и по соглашению сторон или по решению суда в случае их несогласия.

Также следует обратить внимание на тот факт, что при наличии ипотеки на квартиру, за которую несовершеннолетний ребенок несет финансовые обязательства, необходимо учитывать не только интересы бывших супругов, но и интересы ребенка, а именно, возможные негативные последствия, которые могут возникнуть в случае неисполнения кредитных обязательств. Поэтому, при разделе имущества необходимо учитывать все вышеперечисленные обстоятельства и принимать решение в интересах всех участников процесса.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Заявление о разделе совместно нажитого имущества. Вы можете подать такое заявление в суд или нотариальную контору.

2. Список имущества. В заявлении необходимо указать все имущество, которое является совместным.

3. Оценка имущества. Для раздела имущества необходимо установить его стоимость. Оценку можно заказать в юридической консультации.

4. Соглашение о разделе имущества. БМ и Вы можете договориться о том, как будет происходить раздел имущества.

5. Решение суда. Если между супругами нет соглашения, они могут обратиться в суд.

6. Завещание. Если бм не хочет делиться имуществом, вы можете в своем завещании вписать сына как наследника, и он получит свою долю в случае вашей смерти.

Относительно вопроса по включению сына в раздел имущества, он не может быть включен в перечень собственности, т.к. у него нет каких-либо прав на имущество до совершеннолетия. Однако, при разделе имущества можно учесть интересы ребенка и назначить ему алименты на определенную сумму или дополнительные денежные средства на его образование, здоровье и развитие.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться за помощью к квалифицированному юристу. В качестве документов, которые потребуются для разрешения данного вопроса, можно назвать следующие: - Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи); - Документы на ипотеку; - Документы о заключении брака и о разводе; - Свидетельства о рождении и о родительстве по отношению к сыну; - Документы, подтверждающие факт того, что только Вы платите ипотеку; - Прочие документы, которые могут быть важны для решения данного вопроса.

В отношении вопроса о том, как по закону можно вписать в раздел имущества сына, следует уточнить, что раздел имущества производится между бывшими супругами. Однако, если существует соглашение между бывшими супругами, по которому предполагается передача имущества ребенку, то такое соглашение можно включить в договор о разделе имущества.

Статьи 34, 35, 256, 256.1 и 260 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьи, применимые в данной ситуации:

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации ("СК РФ") - право ребенка на жизнь и воспитание;

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("ГК РФ") - право собственности;

Статья 38 СК РФ - раздел имущества при разводе;

Статья 39 СК РФ - доля имущества, принадлежащая несовершеннолетнему ребенку.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, включают:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ - раздел имущества супругов при разводе;
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ - права несовершеннолетних на наследство и имущество, в том числе в случае развода родителей;
• Статья 572 Гражданского кодекса РФ - совместная собственность нескольких лиц;
• Статья 255 Гражданского кодекса РФ - общие положения о наследовании;
• Статья 38 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - возможности регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством при наличии несовершеннолетних детей.