Развод и доля в квартире, как защитить свои права при отсутствии согласия

1. Если при разводе супруги не могут достигнуть соглашения относительно доли в квартире, то суд может рассмотреть данное дело и принять решение по делу. Суд может вынести решение о выкупе доли одного из супругов, если это посчитает необходимым и справедливым.
2. Наличие детей может оказать влияние на решение суда о выкупе доли в квартире. В Российской Федерации законодательство устанавливает, что решение суда о разделе имущества должно учитывать интересы несовершеннолетних детей.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и документы на право собственности на данную квартиру.
2. Свидетельство о браке и документы на детей (если они имеются).
3. Документы, подтверждающие доход супругов на момент приобретения квартиры.

Отвечая на вопросы, если супруги не договорятся о выкупе доли квартиры, суд может обязать одного из супругов продать свою долю против его воли на основании ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации. Однако, при принятии такого решения суд будет брать во внимание интересы обеих сторон и может предложить иные компенсации, такие как уступка права пользования квартирой или же установление совместного пользования.

Наличие детей также может повлиять на решение суда, так как для них необходимо обеспечить подходящее жилье в соответствии с их интересами и потребностями, поэтому суд будет принимать во внимание этот фактор при принятии решения.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность"

2. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Право на общее имущество супругов"

3. Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов"

4. Статья 255 ГК РФ "Выкуп долей других участников в праве общей собственности"

5. Статья 249 ГК РФ "Принудительное выделение доли в общей собственности"

Наличие детей может играть роль при разделе имущества супругов, их интересы должны быть учтены при разрешении споров и определении судьбы имущества. Однако, вопрос о продаже доли в квартире будет решаться исходя из законодательства, а не только исходя из наличия детей и их интересов.