Развод и доля от продажи квартиры: как защитить свои права в правовых вопросах бывшего супруга?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при разводе имущественные споры решаются судом на основании правил о разделе совместно нажитого имущества. В данном случае следует учитывать, что первая квартира была куплена родителями жены до брака и оформлена на неё, а вторая квартира была приобретена уже в браке на средства женой. С учётом вышеупомянутых обстоятельств и наличия несовершеннолетнего ребёнка, суд может принять решение о разделе нажитого имущества в пользу жены, так как это удовлетворит интересы ребёнка.

Что касается оформления дарственной на старшего совершеннолетнего ребёнка, то без дополнительной информации о её целях (например, подарок или поддержка ребёнка) и обстоятельствах приобретения имущества, сложно дать определённый ответ. В любом случае, супруга может оформить дарственную на своего совершеннолетнего ребёнка, но это не означает, что муж не будет иметь прав на долю в этом имуществе, если такая доля ему принадлежит по совместному нажитию имущества в браке.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия свидетельства о браке между мужем и женой;
2. Договор обмена квартир "баш на баш";
3. Копия документов на первую квартиру, которую купили родители жены до брака;
4. Копия документов на новую квартиру, которую приобрели муж и жена после заключения брака;
5. Свидетельство о рождении совершеннолетнего ребенка;
6. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка.

Относительно первого вопроса, нужно обратить внимание на тот факт, что квартира была приобретена во время брака, а не до его заключения, поэтому муж имеет право на долю от продажи квартиры в случае развода.

По второму вопросу, супруга может оформить дарственную на старшего совершеннолетнего ребенка, но если квартира была приобретена в браке, то муж вправе претендовать на свою долю в продаже этой квартиры, несмотря на наличие дарственной на совершеннолетнего ребенка. Однако, если муж согласен на такое решение и отказывается от своих долевых прав на квартиру, то супруга может оформить дарственную на своего ребенка без проблем.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 34 семейного кодекса РФ - "Раздел имущества супругов по договоренности"

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Раздел имущества бывших супругов при разводе"

Статья 575 Гражданского кодекса РФ - "Понятие дарения"

Статья 584 Гражданского кодекса РФ - "Отзыв дарения"

Статья 585 Гражданского кодекса РФ - "Ограничения на распоряжение имуществом в пределах доли в наследстве"