Развод и добровольный раздел квартиры с бывшей супругой с ребенком: права автора и возможность аннулирования договора дарения

Для того чтобы сожитель бывшей супруги прописался в квартире, необходимо получить согласие всех собственников квартиры. Если сожитель без согласия всех собственников пропишется в квартире, это может являться нарушением закона, и вы можете обратиться в суд с соответствующим иском. Также, если сожитель начнет требовать долю в квартире, вам необходимо будет обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным, если вы считаете, что дарение было сделано без вашего согласия или под воздействием обмана. Однако, для того чтобы оспорить договор дарения, вы должны иметь соответствующие доказательства своих требований в суде.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1) Договор дарения; 2) Решение суда о разводе; 3) Документы, подтверждающие, что бывшая супруга и ребенок до раздела квартиры были прописаны в ней; 4) Документ ценности квартиры (если требуется); 5) Другие документы, связанные с вопросом.

Отвечая на первый вопрос, следует отметить, что сожитель бывшей супруги не может прописаться в квартире или стать ее собственником без вашего согласия, оформленного в установленном порядке. Если в договоре дарения есть условия, которые запрещают отчуждение вашей доли в квартире, то это будет дополнительным гарантом защиты ваших прав.

Отвечая на второй вопрос, следует отметить, что аннулирование договора дарения возможно только в определенных случаях, например, если сделка была совершена под влиянием обмана, насилия или угрозы. Оценка правомерности аннулирования договора дарения может быть произведена только при анализе всех имеющихся обстоятельств, поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией к профессиональному юристу.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 571 Гражданского кодекса РФ "Раздел совместно нажитого имущества"
• Статья 576 Гражданского кодекса РФ "Емкость жилого помещения и порядок ее изменения"
• Статья 577 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"
• Статья 577.1 Гражданского кодекса РФ "Право собственника жилого помещения на установку двери входной в жилое помещение и наружных дверей, открывающихся в общее помещение в многоквартирном доме"
• Статья 582 Гражданского кодекса РФ "Взаимные права и обязанности бывших супругов"
• Статья 583 Гражданского кодекса РФ "Выбор места жительства несовершеннолетнего ребенка"
• Статья 595 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделки".

Ответ на первый вопрос: сожитель не может прописаться в квартире без согласия собственника. Становление его собственником без вашего согласия также невозможно, если это не было определено договором.

Ответ на второй вопрос: договор дарения может быть аннулирован в соответствии со статьей 595 Гражданского кодекса РФ в случае наличия юридических оснований, таких как: введение в заблуждение, насилие, угрозы и др. Однако, в случае добровольной передачи имущества, как в данной ситуации, без наличия юридических оснований договор дарения не может быть аннулирован.