Развід укладений: що буде зі спільним житлом та іпотекою? Все про розподіл майна при розлученні

При разводе имущество, приобретенное в браке, должно быть подлежит разделу между супругами. В данном случае, квартира была приобретена после заключения брака, следовательно, она является совместной собственностью супругов. При продаже квартиры с вырученной суммой была куплена новая квартира, которая также является совместной собственностью супругов.

При продаже первой квартиры, муж подарил свою долю своему сыну от первого брака, а другую половину принадлежит только Вам. В связи с этим, распределение долей при покупке новой квартиры 1/4 на каждого из детей и по 1/4 на супругов может быть недействительным, поскольку Вы не владеете 50% долей новой квартиры. Однако, возможно, данное распределение долей может быть осуществлено добровольно супругами.

Что касается ипотеки, то если ипотечный договор заключен только на Вас, то Вы являетесь единственным заемщиком. В случае развода, супруг может получить право на долю в квартире, если Вы согласны на такое распределение долей. Однако, если Ваш муж не запрашивал ипотеку и не содействовал в ее получении, то рассчитывать на его дилетантство по ипотеке не стоит.

По остальным видам имущества, а именно оформленной на мужа даче и машине, и собственности свекрови, нельзя дать ответа о том, какое правовое значение они имеют в данном конкретном случае без знания документов, удостоверяющих право собственности.

В целом, при разводе имущественные споры решаются индивидуально в каждом конкретном случае и зависят от разных факторов, таких как срок брака, вклад каждого из супругов в приобретение и улучшение имущества, наличие иждивенцев и другие. При этом, на первом этапе, рекомендуется попытаться достигнуть добровольного соглашения между супругами. Если же договоренность не удастся достичь, то возможен судебный разбор имущественных споров.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - договор о продаже и покупке квартиры, в котором указана цена и доля каждого собственника; - документы, подтверждающие оплату ипотеки; - свидетельства о рождении детей и брачный договор, если таковой имеется; - документы, подтверждающие собственность на дачу и машину мужа; - документы, подтверждающие прописку мужа и его отсутствие собственного жилья; - документы, подтверждающие собственность свекрови на квартиры.

По имущественным вопросам в случае развода вы можете рассчитывать на раздел совместно нажитого имущества, в том числе на долю в приобретенной вами квартире, а также на возмещение части затрат на ипотеку. Для раздела имущества могут использоваться следующие критерии: доля каждого из супругов в приобретении имущества, фактическое использование владения имуществом, доход каждого из супругов и другие обстоятельства.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ, статьи 256, 256.2, 256.3, 256.8 Семейного кодекса РФ, статьи 34, 256 Налогового кодекса РФ, статья 244 Жилищного кодекса РФ.