Разведенная женщина с дочерью-студенткой владеют квартирой поровну и требуется разрешение опекуна при продаже

Если дочери исполнилось 18 лет, она считается совершеннолетней и не нуждается в опекуне для совершения сделок с недвижимостью. Таким образом, при продаже квартиры разрешение опекуна (матери) не требуется, если доля дочери в квартире является ее личной собственностью. Однако, если доля дочери была приобретена еще в несовершеннолетнем возрасте и перешла к ней по наследству, может потребоваться разрешение суда на совершение сделки. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и получения подробной информации.

Для продажи квартиры, которая совместно принадлежит Вам и Вашей дочери, необходимо получить согласие обоих собственников на продажу, т.е. Ваше и Вашей дочери согласие на продажу квартиры.

Если выступаете в качестве опекуна своей дочери, то Вам необходимо получить согласие опекунского судьи на продажу имущества, которым в настоящее время попечительствуете, перед продажей недвижимости.

Также важно уточнить, какой режим установлен на земельный участок, на котором находится квартира. Если земельный участок находится в собственности третьих лиц, Вам необходимо получить согласие этих лиц на продажу квартиры.

Необходимо усмотреть также, насколько правомерен и законен источник приобретения права на долю квартиры Вашей дочерью. Возможно возникновение вопросов об отмене сделки при отсутствии полномочий и совершении отчуждения недвижимости несовершеннолетним. Особенности распределения прав на наследство необходимо также учитывать и уточнить.

В целом, для продажи квартиры, рекомендуем обратиться к юристу для более детального изучения вопроса и предоставления правильных решений на основании конкретных обстоятельств.

Статья 35, статья 37, статья 38, статья 46, статья 65 Семейного кодекса РФ.