Продажа квартиры за материнский капитал: разведенная женщина и разрешение опекуна

В соответствии с Законом Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" такое разрешение не требуется, если бывший супруг не является опекуном несовершеннолетних либо не лишен родительских прав. Однако, если ранее был заключен брачный договор, регулирующий вопросы имущества, тогда необходимо обратиться к юристу для разъяснения последствий продажи данной квартиры.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, были ли установлены на вашего ребенка опекун и попечитель. Если опекун и попечитель были назначены, то для продажи квартиры за счет материнского капитала понадобится согласие опекуна или судебное решение об отсутствии необходимости такого согласия.

Если опекуна или попечителя не было назначено, то в данном случае не требуется его согласия на продажу квартиры за счет материнского капитала. Однако, если муж проживал с вами в этой квартире, и у него были законные основания для ее приобретения или передачи его родственникам, то возможно ему также необходимо будет дать свое согласие на продажу.

Гражданский кодекс РФ статья 256; Семейный кодекс РФ статья 33, 34.