Разрушенная дорога к многоквартирному дому: кто должен ее обустроить?

Здравствуйте. В соответствии с Законом РФ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации", дороги находятся в государственной или муниципальной собственности. Если дорога к многоквартирному дому находится на территории, находящейся в собственности третьей стороны, то администрация города не имеет права вкладывать средства в ее ремонт. В данной ситуации следует обратиться к правообладателю данной территории и договориться о взаимодействии по ремонту дороги. Если же правообладатель территории не является заинтересованным в устранении проблемы, можно обратиться в суд по вопросу защиты прав граждан на благоприятную окружающую среду и устойчивое развитие территорий.

Для решения вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Запрос в администрацию города, в котором был получен ответ о том, что дорога к дому находится на территории Колледжа.
2. Документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, к которому требуется дорога.
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом.
4. Если возможно, документы, подтверждающие факт разрушения дороги (фотографии, заявления свидетелей и т.д.)
5. Судебные решения или другие документы, связанные с предыдущими исками или жалобами на данную проблему.

На основании вышеуказанных документов можно доказать, что обязанность по обеспечению доступности к жилому дому лежит на администрации города, несмотря на наличие Колледжа на территории. Администрация города может приспособить маршрут и способы ее размещения, но общение должен подъезд к дому быть обеспечен. В формализованных случаях нужно подать иск в суд на обязательство администрации города по поддержанию эффективной доступности к жилому дому.

статья 40 Гражданского кодекса РФ ("Имущество в публичной собственности"), статья 36 Жилищного кодекса РФ ("Придомовая территория"), статья 46 Градостроительного кодекса РФ ("Право на земельный участок и право пользования земельным участком"), статьи 225-227 Гражданского кодекса РФ ("Ответственность за нанесение вреда имуществу")