Разрешения для аренды дома: как ИП и физлицу, сэс, пожарка, налогообложение и контактная группа раскрутки

Для сдачи дома в аренду ИП должен получить следующие разрешительные документы: 1. Разрешение на эксплуатацию здания от соответствующего органа СЭС. 2. Свидетельство о государственной регистрации ИП. 3. Согласование пожарной безопасности от местного органа пожарной охраны.

Относительно договоров с прачками и на вывоз мусора для бани, необходимо уточнить, есть ли требования по данной теме от соответствующих местных органов.

Если вы будете сдавать дом как физическое лицо по договору аренды, а раскрутка будет осуществляться через группу в социальной сети, то это не будет считаться незаконным предпринимательством, если вы не будете заниматься этим видом деятельности постоянно. Однако в любом случае, вам следует уточнить у местных налоговых органов, какие налоговые обязательства вы должны будете выполнить.

1. Сдача дома в аренду как ИП не является легализацией деятельности ИП в строительстве, поэтому не нуждаются в разрешительных документах СЭС и пожарной службы. Однако, необходимо заключить договоры с прачками, а также с компанией, осуществляющей вывоз мусора.

2. Если сдавать как физическое лицо по договору аренды, это не будет являться незаконным предпринимательством. В случае создания группы в социальной сети для раскрутки аренды, следует понимать, что это может быть квалифицировано как рекламная деятельность и с этим могут быть связаны налоговые обязательства. С целью получения консультации по вопросам налогообложения рекомендуется обратиться к специалисту по налогообложению.

1. Для сдачи дома в аренду ИП необходимо получить разрешение на открытие объекта (если требуется), а также согласовать санитарно-эпидемиологические условия с Роспотребнадзором и пожарную безопасность с органами Государственной противопожарной службы в соответствии с требованиями, установленными законом. Кроме того, ИП обязан заключить договор с коммунальными службами на вывоз мусора и договор с прачками (если такие услуги будут предоставляться).

2. Если вы сдаёте дом только один раз и не собираетесь делать этого постоянно, то с точки зрения налогообложения вы можете это сделать как физическое лицо без регистрации ИП. Однако, если вы собираетесь сдавать дом регулярно и иметь доход от этого, вам необходимо зарегистрировать ИП и оплачивать соответствующие налоги в соответствии с законодательством. В любом случае, соблюдение всех требований закона обязательно.